Ludwigsburg Walter - Pintus - Str. 2

Hier modernisieren wir in guter Lage in Ludwigsburg/ Schlösslesfeld ein 10- Familienhaus. Die Grundrisse sind großzügig und offen gestaltet.

Ludwigsburg, Walter - Pintus - Str. 2

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1960 als Wohnhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in Massivbauweise erbaut und wird 2017 mit Umnutzung des Untergeschosses, um zwei Appartements erweitert. Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um ein Bäckereifachgeschäft, sowie ein kleines Bistro.

Jede Wohnung bekommt ein Keller zugewiesen. Die Elektrounter-verteilung, sowie die Zähler befinden sich im Untergeschoss. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasser-aufbereitung ist dezentral geregelt. Die Wohnungen im ersten und zweiten

Obergeschoss verfügen über Balkone.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen, ausreichend Stellplätze sind am Objekt vorhanden und können erworben werden.

​Ausstattung

  • Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem

  • neuer Oberputz

  • frisch gestrichen (Farbgestaltung siehe Visualisierung)

  • Treppenhäuser frisch verputzt, frischer Anstrich, Treppengeländer lackiert

  • Hauseingangstüre, Garagentore werden überprüft und neu eingestellt

  • neue Balkongeländer

  • Wartung bestehender Zentralheizung

  • Einbau neuer Thermostatventile

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg (Schlößlesfeld). Die Lage verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur, sowohl für den öffentlich als auch individuellen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Ludwigsburg Wohnung 6

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Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten + 2 Gewerbeeinheiten

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Ludwigsburg Wohnung 7  | VERKAUFT

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Kaufpreis: 228.750,00 €
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Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten + 2 Gewerbeeinheiten

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Ludwigsburg Wohnung 8

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Kaufpreis: 115.500,00 €
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Kaufpreis: 149.500,00 €
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Ludwigsburg Wohnung 10  | VERKAUFT

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Kaufpreis: 198.250,00 €
ca. Wohnfläche: 61 m²
Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten + 2 Gewerbeeinheiten

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