Leonberg Ganghoferstraße 1 u. 1/1 | VERKAUFT

Haus 1 wurde 1896 als drei Familien-Haus erbaut und 1960 durch ein 8 Familien-Haus in Massivbauweise voll unterkellert erweitert bzw. angebaut.

|VERKAUFT| Leonbeg, Ganghoferstraße 1

Beschreibung

Haus 1 wurde 1896 als drei Familien-Haus erbaut und 1960 durch ein 8 Familien-Haus in Massivbauweise voll unterkellert erweitert bzw. angebaut. Jede Wohnung hat einen bzw. zwei Keller. Die Elektrounterverteilung sowie die Zähler befinden sich im Treppenhaus.

Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Gasdurchlauferhitzer sowie Ölkachelöfen. Die Bäder wurden in den letzten 20 Jahren erneuert und haben alle helle Fliesen und Tageslicht.

 

​Ausstattung

  • Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem

  • neuer Oberputz

  • frisch gestrichen

  • Treppenhäuser frisch verputzt, frischer Anstrich, Treppengeländer lackiert

  • Garagentore mit verzinktem Stahlblechschwingtoren erneuert

  • neue Balkongeländer

  • Gaszentralheizung bzw. Ölzentralheizung im Keller inkl. neuer Leitungen in die Wohnungen sowie neuer Heizkörper

  • Modernisierung des Daches und der restlichen Fenster

Lagebeschreibung

Leonberg gehört zu einer der gefragtesten Randlagen in Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart mit etwa 45.000 Einwohnern. Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Leonberg, kurze Wege zur Innenstadt werden hier als Lagevorteil gewertet. Gute Anbindung zur Autobahn A8.

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